Геодезия и геология в Киеве и Киевской области от сертифицированого исполнителя ООО Геотоп

Ситуационный план участка в Киеве, фирма "Геотоп"

Для начала стоит разобраться что представляет собой ситуационный план земельного участка, чем отличается от генплана и для чего он вообще необходим. Термин "ситуационный план" означает чертеж выбранного участка земли, на котором отображаются детальные указания всех объектов, которые будут в дальнейшем расположены на участке и их привязка к имеющимся коммуникационным системам. Он строится квалифицированными специалистами на основе результатов проведенных на участке топографо-геодезических работ.

Вне зависимости от назначения – для промышленной или частной застройки, вначале необходимо составить план, на котором будут обозначены:

  • границы застраиваемого участка;
  • здания и другие строительные объекты, предусмотренные застройщиком;
  • месторасположение канализационной сети, электросетей и т.п.;  
  • контуры соседних участков и зданий.

В зависимости от назначения план, обычно, выполняется в масштабе 1:2000, 1:1500 или 1:1000. Этого вполне достаточно для того, чтобы иметь общее представление о ситуации на данном участке, о том, как он соотносится с окружающими его природными и техногенными объектами, и как будет выглядеть после застройки.

Чем же все-таки ситуационный план для подключения электричества отличается от генплана? Во-первых, назначением. Ситуационный план Киев отображает положение строительных объектов в пространстве и их расположение относительно других зданий. На генплане показано как соотносятся между собой строительные объекты на выбранном участке. Во-вторых, масштабом, в котором они выполняются. Для генплана, обычно, используется более крупный масштаб 1:1000, 1:500, 1:200, и эти чертежи являются важной частью проектной документации, в отличие от ситуационного плана, который не может быть использован в качестве основы для строительства.

Разобравшись с основными понятиями, можно дать ответ на самый главный вопрос: какое целевое назначение ситуационного плана земельного участка? Для начала, основываясь на данных, указанных на этом плане, составляют некоторую часть проектной документации, необходимой при строительстве и получают разрешение на эту стройку. Кроме того, без этого документа не возможно подключить новый объект к имеющимся коммуникационным сетям или провести работы по реконструкции старого объекта. Даже при обычной покупке или продаже любой недвижимости или определении границ соседних участков, Вы не сможете обойтись без этого плана.

Польза от такого документа несомненна. Благодаря ему, можно максимально удачно разместить объекты на участке, чтобы после не возникали проблемы с подключением их к коммуникационным сетям. При постройке пропадает вероятность того, что будут повреждены кабели, проходящие под землей, ведь на плане отражается их месторасположение. Кроме того, если речь идет о промышленном строительстве, с помощью ситуационного плана легко рассчитать степень освещенности разных участков в любое время суток.

Сотрудники компании «Изыскатель» помогут Вам в составлении такого документа, как ситуационный план местности, вне зависимости от того, промышленным будет строительство или частным. Что же Вы в результате получите на руки? На полученном чертеже в обязательном порядке должны присутствовать следующие данные: сам объект или объекты, со всеми характеристиками и определениями (высотность, этажность, назначение); попадающие в данный район улицы и их названия; границы застройки; ориентированность в пространстве (указание сторон света); линии газо-, водо-, электро- и теплоснабжения; виды необходимых работ; адрес участка; данные заказчика и исполнителя работ.

Будь ласка оцініть статтю Голосов: 0
Питання і коментарі
Залиште Ваше питання або коментар

Ваше звернення буде опубліковано після модерації модератора

Геодезія та геологія для проектів СЕС

Акційні умови вишукувань: винесення меж - БЕЗКОШТОВНО.

25% аванс, 45% після виконання польового етапу досліджень, 30% після видачі результатів. Ціна з ПДВ.

Чому ми? За останні 3 місяці виконані дослідження на 27 об'єктах СЕС. Середній термін виконання робіт склав 3 тижні.

Безкоштовна консультація

Геодезія та геологія для проектів СЕС

«П'ятисотка» території АЗС + БЕЗКОШТОВНО зйомка території радіусом 60 метрів.

Топоплан М1: 2000 з узгодженням + БЕЗКОШТОВНОзйомка території радіусом 200 метрів.