ООО Геотоп

Геология и геодезия в Киеве

050-932-73-39
kiev@geotop.com.ua

Необходимость инженерных изысканий в строительстве

Без изысканий по геологии ни одна проектная организация не может гарантировать, что построенное по ее проекту здание простоит без дефектов длительное время, а также что вскоре после его сдачи заказчик не будет вынужден вкладывать дополнительные средства в усиление фундамента, несущих стен либо иные дорогостоящие мероприятия. В Васильковском и других районах Киевской области, а также в самом Киеве геологические изыскания часто обнаруживают проблемы:

  1. Неоднородная плотность грунта, когда прочные горные породы соседствуют в плане с недостаточно устойчивыми (плывуны, просадочные, закарстованные грунты).
  2. Высокие уровни грунтовых вод, затрудняющие строительство фундамента, подвальных помещений, инженерных коммуникаций.
  3. Агрессивные свойства вод по отношению к бетону, металлическим конструкциям.
  4. Проявление вредных экзогенных процессов.

Своевременное получение проектной организацией полной информации о видах почвы, химических анализах грунта, его физико-механических свойствах и других инженерно-геологических сведений позволит проектировщикам учесть особенности участка и обеспечить качественный расчет фундамента сооружения.

Если в составе проектируемого объекта имеются источники возможного загрязнения окружающей среды, то, кроме геологических, следует провести и экологические изыскания.


Выгоды от проведения изысканий по геологии участка

  1. Некоторые владельцы земельных участков, собирающиеся строить на них индивидуальные жилые дома, считают, что, если отказаться от таких изысканий как геология стоимость строительства можно намного уменьшить. Они пытаются сэкономить на инженерных изысканиях, закладывая фундамент для коттеджа с большим запасом прочности и глубины (к примеру, вдвое шире и глубже, чем у ближайших соседей). Таким застройщикам следует знать, что «экономить» на геологических исследованиях – не всегда действительно выгодно. Наоборот, часто, когда данные изысканий свидетельствуют о наличии благоприятных для строительства видах почвы и других геологических условий, за счет уменьшения объема фундаментов можно добиться существенного, по сравнению с ценой геологии, снижения затрат на земляные работы и строительные материалы. Располагая достоверной инженерно-геологической информацией, проектировщик без опасения может проектировать фундамент, который требуется в данном конкретном случае, без чрезмерного запаса прочности.
  2. Более высокая надежность строительных проектов, авторы которых располагали достоверными данными инженерно геологических изысканий, очевидна. Настолько, что в последние годы страховые компании, работающие с объектами недвижимости, начали предлагать более выгодные условия при заключении договоров, если клиенты докажут (соответствующим техническим отчетом по изысканиям), что страхуемый дом был спроектирован с учетом геологического строения участка.

Требования к объемам работ по инженерной геологии

Сметная цена исследования геологии зависит от объемов проводимых работ, особенно от количества и глубины скважин для геологических изысканий. При изучении плотности грунта, химического состава почвы необходимо соблюдать нормы, установленные по глубине изысканий. Так для проектирования широко распространенных ленточных фундаментов скважины должны позволять опробовать грунт, как минимум, на четыре метра глубже подошвы фундамента. Существуют также и нормы по количеству скважин для геологических изысканий, зависящие от уровня ответственности строящихся сооружений. Местные власти для отдельных территорий и категорий объектов могут устанавливать более жесткие нормы, по которым должна исследоваться геология Киев, Харьков, Одесса и другие крупные города в своей центральной, исторической части, при работах вблизи уникальных построек требуют наличия специальной, расширенной программы изысканий.



Fatal error: require_once(): Failed opening required 'comments.php' (include_path='.:/usr/local/pear/php54') in /home/geotop/geotop.kiev.ua/www/rayony/vasilkovskiy-geologiya.php on line 84