ООО Геотоп

Геология и геодезия в Киеве

050-932-73-39
kiev@geotop.ua

Инженерная геодезия земельного участка, отведенного под жилую застройку

Одной из задач геодезии и картографии - изучение способов выяснения пространственных координат точек на поверхности Земли. Решение этой задачи имеет важное прикладное значение. Геодезические услуги необходимы в различных сферах народного хозяйства. Без геодезических изысканий в строительстве невозможна постройка любого, мало-мальски ответственного сооружения. В частности, жилого здания.

На протяжении длительного периода времени, которое проходит от принятия решения о строительстве и выбора подходящего для этой цели земельного участка до заложения фундамента, геодезические работы, имеющие отношения к строительным изысканиям, приходится проводить неоднократно. И геодезия участка, при этом, изучается в различных аспектах:


  1. Землеустройство

Самая первая из геодезических работ, которые понадобятся застройщикам – это землеустройство. Оно включает

  1. кадастровую геодезическую съемку;
  2. установление межевых линий (границ земельного участка), с согласованием их с соседними землевладельцами и установкой на местности соответствующих указательных знаков;
  3. оформление проекта землеустройства и другой кадастровой документации.

Землеустроительные геодезические работы необходимы в целях определения правового статуса земельного участка, и получения разрешительного документа на начало строительства. Если начать проектирование капитального сооружения и тем более его строительство до того момента, как будет окончена землеустроительная геодезия цена такой спешки может быть довольно высокой (ведь может оказаться, что конфигурация законных границ участка повлечет необходимость внесения изменений в проектную схему).


  1. Инженерно-геодезическая съемка

После завершения землеустроительного этапа можно приступать к инженерно-геодезическим изысканиям для изучения ситуации на участке строительства (ситуация – термин, обозначающий очертания формы поверхности земли и расположенных на ней предметов) и составления геодезического плана. Геодезическое оборудование для съемки выбирается с учетом:

  • размеров участка;
  • неровности рельефа;
  • наличия и вида застройки.

  1. Геодезическое проектирование.

При разработке или выборе типового проекта для жилого здания, если строить собираются в условиях непростого рельефа (склоны, берега водных объектов, овраг и т. д.) необходимо привлекать такой из видов геодезии, как геодезическое проектирование - расчеты по оптимизации рельефа строительной площадки. Они:

  • облегчают правильную планировку местности;
  • способствуют эффективному отведению поверхностного стока;
  • обеспечивают минимум трудозатрат в ходе земляных работ.

 

  1. Разбивочные геодезические работы

Окончательно разработанный проект дома, перед тем как приступить к его осуществлению, необходимо еще грамотно расположить и сориентировать на местности. Это является задачей разбивочных геодезических работ (вынесение проекта). В ходе них на строительной площадке размечаются оси и точки здания, инженерных сетей и сопутствующей инфраструктуры. Качество данных геодезических работ сильно зависит от квалификации специалистов, которым они доверены, и точности применяемого геодезического оборудования.


Фирма ООО «Геотоп» может взять на себя перечисленные виды работ по организации жилищного строительства. Комплексный подход ООО «Геотоп» к организации геодезических инженерных изысканий позволяет снизить стоимость геодезических работ, устанавливаемую фирмой.