Ситуаційний план у Києві
Що являє собою ситуаційний план?
Під терміном «ситуаційний план» мається на увазі один з численних видів геодезичних документів, що представляє собою спрощений варіант топографічної карти місцевості, що безпосередньо прилягає до якого-небудь будівлі або інженерній споруді. План називається ситуаційним, так як походить від слова - «ситуація». У топографії під цим терміном розуміються всі природні об'єкти, будівлі, інженерні споруди, а також одного створені людиною предмети, які розташовані в межах цікавить знімальну топогеодезическую бригаду місцевості. Відповідно, на плані відображається:
- розташування;
- контури;
- атрибутивні дані (характеристики)
- елементів ситуації на земельній ділянц
Навіщо складається ситуаційний план?
Складають такі плани в тих випадках, коли підстав замовляти повноцінну топографічну зйомку місцевості - немає, але, тим не менш, власнику землі потрібно наочна схема, на якій повинні бути наочно представлені відомості:
- про форму ділянки;
- про що межують з ним землях;
- про те, які предмети на ньому розташовані, і як вони співвідносяться між собою за розмірами і розташуванням.
Наприклад, ситуаційний план може знадобитися при:
- оформленні та погодження дозвільних документів для будівництва;
- газифікації будинку;
- підключення електроустановки;
- узгодженні реконструкції споруди.
Масштаб, в якому будується план
До точності ситуаційного плану не пред'являється дуже строгих вимог. Найчастіше, найбільш зручним масштабом для складання таких геодезичних документів вважається масштаб 1: 2000 (в одному сантиметрі двадцять метрів). Використовуючи якісне топогеодезичне обладнання, при такій масштабності можна домогтися похибки зображення на плані, що не перевищує 20 см. Для ситуаційного плану така точність є більш ніж достатньою.
У деяких випадках, буває доцільно будувати плани і в інших масштабах. Зокрема, коли зображувана територія відрізняється великими розмірами, можна застосувати масштаб 1: 5000. Наприклад, коли складається план місця розміщення великого промислового підприємства або невеликого населеного пункту.
Об'єкти, які відображаються на плані
Смисловий зміст ситуаційного плану визначається замовником спільно з топогеодезической фірмою, якій доручається його виготовлення. Залежить воно від цільового призначення плану. Зазвичай, план інформує:
- про межі земель;
- про розташування будинків та інших будівель;
- про схему дорожньо-транспортної мережі (залізничних і автомобільних дорогах, пішохідних проходах);
- про лінійних об'єктах (лініях електропередач, зв'язку, естакадах різного типу);
- про підземних інженерних мережах і комунікаціях;
- про природні і штучних водоймах (річках, озерах, ставках);
- про різних інженерних спорудах (мостах, шляхопроводах, тунелях);
- про наявну рослинності (лісах, садах, городах, полях);
- про основні елементи рельєфу (пагорбах, ярах).
Крім обрисів елементів ситуації, на план також наноситься додаткова інформація у вигляді написів, що містять важливу інформацію:
- назви вулиць;
- номера будинків;
- кадастрові номери земельних ділянок;
- види і основні характеристики зображених комунікацій (діаметри трубопроводів, напруга електричних ліній і ін.).
Чим визначається вартість складання плану?
Процес виготовлення ситуаційного плану, в порівнянні з іншими топографо-геодезичними матеріалами (планом топографічної зйомки, виконавчою документацією, нівелювальних профілями), не дуже складний. Тому і витрати, необхідні для креслення такого плану, відповідно, не будуть дуже великими.
Їх основних умов місцевості, для якої зроблений план, на кошторисну вартість замовлення будуть впливати:
- розмір ділянки, охоплюваного планом;
- застроенность території, насиченість її іншими об'єктами, які вимагають геодезичного вимірювання;
- присутність в межах ділянки підземних трубопровідних або кабельних комунікацій.
- Крім умов знімається місцевості, ціна ситуаційного плану може залежати і від інших обставин:
- обсягу необхідної для даного плану топогеодезической інформації;
- наявності в розпорядженні геодезичної фірми, складовою план, якісної топооснови для виготовлення викопіювання (хороша викопіювання з недавно актуалізованого топографічного плану дозволяє мінімально скоротити обсяги необхідних натурних геодезичних вимірів);
- віддаленості ділянки, для якого потрібно план від найближчого офісу фірми (транспортних витрат).
Більш швидко і якісно з роботою по складанню плану, може впоратися велика інженерно-геодезична дослідницька компанія, що володіє великим архівом топогеодезичних карт і планів, що покривають весь регіон. Вартість плану, при таких умовах, також буде мінімальною.
Компанія ТОВ «Геотоп» надає підприємствам і приватним особам послуги зі складання ситуаційних планів, як у вигляді окремого документа, так і в рамках більш грунтовних інженерно-геодезичних досліджень, що проводяться для підготовки проектів будівництва або прийняття складних технічних рішень.
Ваше звернення буде опубліковано після модерації модератора
Акційні умови вишукувань: винесення меж - БЕЗКОШТОВНО.
25% аванс, 45% після виконання польового етапу досліджень, 30% після видачі результатів. Ціна з ПДВ.
Чому ми? За останні 3 місяці виконані дослідження на 27 об'єктах СЕС. Середній термін виконання робіт склав 3 тижні.
«П'ятисотка» території АЗС + БЕЗКОШТОВНО зйомка території радіусом 60 метрів.
Топоплан М1: 2000 з узгодженням + БЕЗКОШТОВНОзйомка території радіусом 200 метрів.